Yönetim Duyuruları
2013 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI KARARLARI
Sayın Üyemiz, 18.Nisan.2014
Kooperatifimizin 2013 yılı olağan Genel Kurulu, 13.04.2014 tarihinde belirlenmiş olan gündem uyarınca yapılmış olup, aşağıdaki kararlar alınmıştır:
-
Yönetim ve Denetim Kurulları 2013 yılı çalışma dönemine ait okunan raporlar ve açılan müzakereler sonrasında yapılan oylama sonrasında oy birliği ile ibra edildiler.
-
Kooperatifin devam eden mahkemeleri nedeniyle fesih işlemlerine başlanmasının ertelenmesine karar verildi.
-
Nisan.2014 ve Mart.2015 ayları arasındaki üye aidatlarının 120 TL olmasına karar verildi.
-
Konutlara verilen yumuşatılmış ve arıtılmış su bedeli olarak bir yıl süre ile 3.50 TL/M3 alınmasına saatini taktırmamış olan konutlara arıtılmış su verilmemesine karar verildi.
-
Yönetim Kurulu asil üyeliklerine Erol Özhan, Aliye Asan ve Selçuk Atasever; Aysel Akdeniz, Zübeyde Kağıtoğlu; yedek üyeliklere S. Muzaffer Diyaroğlu, Emine İnel, Soyal Demiralp, Ali Can Mutlu, A. Emel Aran; Denetim Kurulu asil üyeliklerine Bilgeç Uzer ve Ahmet Elal; yedek üyeliklere ise Nuran Özkırım ve M. Ender İkiışık seçildiler.
-
Dilek ve temenniler bölümünde söz alan üyeler, Kooperatif alacakları için hukuki işlemlerin derhal başlatılması, Site’de yeşil alanlarda peysaj planımıza aykırı girişimi olanlara yazılı ihtarda bulunulması, evini satanların Kooperatife haber vermeleri ve satın alanların ise borç durumu ile ilgili temiz kağıdını Yönetim’den almaları aksi durumda mevcut borçları ödeme durumunda kalacaklarının bilinmesinin gerektiği, Site içinde dört ayrı yere kamera konulması, sokak isimlerinin belirlenmesi, Site için bir “logo” belirlenmesi, Kooperatif üyelerinin haberleşmesinin sağlanacağı bir “web” sayfası oluşturulması, site içinde gerekli olan yerlere merdiven yapılması konularında istek ve dilekleri oldu.
Tüm üyelerimizin Kooperatifimiz ve Sitemiz ile ilgili her konuda bilgi paylaşımını sağlayacak, her üyenin istek ve görüşlerini ifade edebileceği bir siteyi üyemiz Sayın Alper Torun, hazırlamış olarak Genel Kurul’a getirip üyelerin bilgisine sundu. Üyelerin tümünün takdir ve teşekkürle karşıladığı bu girişimi nedeniyle arkadaşımıza bir kez daha teşekkür ederken, aşağıdaki bilgilerden hareketle grubumuza her üyemizin sahip çıkacağına inanıyoruz: Sizden ricamız, ihlamur@katbilisim.com mail adresine (Alper Bey’e), bir mail göndererek üyemiz olduğunuz bilgisini iletmeniz. Bunu ardından gerekli tüm bilgiler tarafınıza iletilecektir. Eğer, erolozhan45@gmail.com adresine de “cc” gönderirseniz iletişimimizin eşgüdümü için katkıda bulunma olanağımız artar.
Yönetim Kurulu, ilk toplantısında Başkanlığa Erol Özhan; Başkan Yardımcılığına Aliye Asan; Personel ve İdari İşlerden de sorumlu Muhasip üyeliğe Selçuk Atasever, Üyelikler ise Aysel Akdeniz ve Zübeyde Kağıtoğlu olacak şeklinde görev bölüşümü yapmıştır.
Aidatların yatırılacağı banka ve hesap numaraları değişmemiş olup aşağıdaki gibidir:
HSBC Bodrum Şubesi,
Hesap No: 1009556 – 294 – 00 Iban: TR73 0012 3004 8210 0955 6294 00
Ödeme talimatlarınıza mutlaka konutunuzun parsel ve kapı numaranızla birlikte adınızın tam olarak yazılı olduğunu kontrol etmenizi önemle rica ediyoruz. Zaman zaman kimden geldiği belli olmayan havaleler alınmaktadır.
İletişimde kolaylık sağlamak için aşağıdaki bilgileri not etmenizi öneririz:
Erol Özhan: Cep: 0533 5278162 mail: erolozhan45@gmail.com
Selçuk Atasever : 0543 8701315 mail: selcukatasever1@hotmail.com
Yönetim Kurulu olarak, tüm üyelerimize gelecek çalışma dönemimizde de sağlık, esenlik ve mutluluklar dileriz.
Saygılarımızla,
Erol Özhan, Aliye Asan, Selçuk Atasever
SS UĞUR İŞÇİ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
2013 YILI ÇALIŞMA RAPORU
Sayın Ortaklarımız, 13.04.2014
Bir yıl kadar önce yine bu binada yaptığımız Genel Kurulda görev verdiğiniz Yönetim Kurulumuzun yaptığı çalışmaları şu başlıklar altında özetle bilgilerinize sunuyoruz:
Geçtiğimiz çalışma döneminde, özellikle Haziran – Eylül arasındaki dört ay, bitişiğimizdeki Ormancılar Sitesinin yönetimi tarafından önemli harcanmalar yapılarak, denize ulaşılabilecek tüm girişlerin ve açık alanların çitlerle kapatılmış olması nedeniyle; Kıyı Kanununa tamamen aykırı bu uygulamanın kaldırılması için, başta Turgutreis Belediyesi, Bodrum Kaymakamlığı nezdinde yaptığımız girişimler ve verdiğimiz yoğun mücadele ile geçti. Zaman zaman karamsarlığa kapıldığımız kısa dönemler olduysa da, haklı olmanın verdiği inanç ve mücadeleyi yürüten arkadaşlarımız arasındaki dayanışmanın verdiği güç ile istediğimiz sonucu aldık; çitlerin tümü bulundukları yerlerden kaldırıldı ve sahile ulaşım tamamen açık hale getirildi. Bu uğraşta bizi yalnız bırakmayan, özellikle bir kaç arkadaşımız unutulmaz mücadele örneği verdiler: Tarihe not düşmek adına bu üyelerimizden, Ramazan Beyi; Aysel Hn’ı; Atilla Beyi; Utku Beyi; Sema Hn’ı; Songül Hn’ı; Tülay Hn’ı örnek alınası özverileri, cesaretleri, kararlılıkları, mücadele azimleri nedeniyle selamlıyoruz ve teşekkürlerimizi sunuyoruz.
-
Geçen dönemde hatırlayacağınız gibi her üyeden Site içi tehlike arz eden yol kenarlarına çit yapmak amacıyla 200 TL ek ödeme almıştık. Bunun karşılığında 700 metre çit gerekli yerlere yerleştirildi. Bu uygulamayı kendi elemanlarımıza yaptırarak verilen en düşük işçilik teklifine göre yaklaşık 3.000TL tasarruf sağladık ve karşılığında daha fazla yere çit çekme imkanı sağladık. Bu konuda yönetimimize destek veren Yüksel Asan arkadaşımıza özel teşekkür borçluyuz.
-
Geçtiğimiz çalışma döneminde üzerinde yoğun emek harcadığımız bir başka önemli konu da Çevre İzni almaya yönelik uğraşımız oldu. Eski adıyla “Deşarj İzin Belgesi” almanın prosedürü öylesine zor ve karmaşık durum arz ediyordu ki anlaşma yaptığımız çevre şirketi neden dahi göstermeden “anlaşmayı tek taraflı fesih ediyorum” diyerek önce bizi ortada bıraktı. Daha sonra, Ormancılara da aynı hizmeti veren danışmanlık şirketi (Yeşil Çevre) ile anlaştık ve şimdilerde geçici izin almak için gerekli evrakları temin ederek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Muğla Şubesine verdik. Bu günlerde olumlu yanıt bekliyoruz.
-
Site suyunu sağladığımız kuyuda yaşanan su temini sorununun giderilmesi için uzman firma tarafından borular sökülerek kullanılamaz durumdaki 8 adet boru çürümüş olması nedeniyle yenileri ile değiştirildi; dalgıç pompanın bakımı yaptırılarak kullanılabilir duruma getirildi.
-
Yüzme havuzunun yan duvarlarının derz dolguları elden geçirildi ve ayrıca duşa seramik kaplama yapıldı.
-
Havuzun Ormancılar Sitesi tarafına bakan tarafına 1M yüksekliğinde çit çekilerek, havuzun bu yönde yol olarak kullanılması önlendi.
-
Arıtma temiz su deposuna yeni bir turbosan trifaze motor alındı ve arıtılmış suyun uzaklaştırılması sağlandı.
-
Site içi merdiven başlarına 45 metre demir korkuluklar yapıldı.
-
1062-5 no’lu konutun bulunduğu ön yol kenarlarına taş duvar yapıldı. Su saati ücretini ödemiş olan üyelerin tamamının su saatleri takıldı.
-
Su saati ücretini ve kullandığı yumuşatılmış suyu bedelini ödemeyen üyelere yumuşatılmış su verilmeme hakkındaki Genel Kurul kararı titizlikle uygulanacaktır.
-
Ağaçların budama ve arazi temizlik işleri düzenli olarak yapıldı.
-
İş Güvenlik Uzmanı ile anlaşma sağlandı; elemanlarımıza eğitim vermeye başlandı; ayrıca denetim raporları gelmeye başladı.
-
Su yumuşatma sisteminin bozuk olan kafasının yeni ve yapısal bakımdan daha dayanıklısı ile değiştirilmesi sağlandı.
-
Konutlarımızda kullanılan elektriğin ferdi münasebete geçmesi için gerekli olan çalışmalar başlatılmış olup; bu konuda uzman danışmanımız detaylı bir rapor hazırlığındadır. Buna göre üyelerimizle bilgi paylaşımı sürdürülecektir.
Sizleri sevgi ve saygılarımızla selamlar ve yeni dönemde görev alacak arkadaşlarımıza sağlık içinde huzurlu bir çalışma dönemi dilerken; son bir yıllık görev dönemimizde de, geçmiş yıllarda olduğu gibi üye kayıt defterlerini büyük bir titizlikle tutan, ayrıca muhasebe işlemlerinin denetlenmesinde bize özverisi ile yardımcı olup, yol gösteren üyemiz Sn.Ender İkiışık’a bir kez daha çok teşekkür ederiz.
Saygılarımızla,
Erol Özhan, Aliye Asan, Selçuk Atasever
2017 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI KARARLARI
Sayın Üyemiz, 8.Mayıs.2018
Kooperatifimizin 2017 çalışma yılı olağan Genel Kurulu, 29.04.2018 tarihinde, belirlenmiş olan gündem uyarınca yapılmış olup, aşağıdaki kararlar alınmıştır:
1- Yönetim ve Denetim Kurulları 2017 yılı çalışma dönemine ait okunan Yönetim ve Denetim Kurulu Raporları ile, Dönem Bilançosu, Gelir-Gider Hesapları açılan müzakereler sonrasında yapılan tek tek oylama sonrasında oy birliği ile ibra edildiler. 2- Site içersinde bulunan Trafonun AYDEM'e devri ve binalara elektrik bağlantısının ferdileştirilmesi için yapılması gerekli olan elektrik panolarının Aydem'in öngördüğü niteliklerde yenilenmesi için, belirlenen şartnameye göre alınmış olan tekliflerin incelenmesi sonucunda yaklaşık maliyetin 214.500 TL ( bugünkü Euro/Dolar değerine bağlı ) olarak görülmesi nedeniyle, bu bedelin üyelerden 78 konut sahibinden avans olarak 10 eşit taksit ile ( 275X10=2750 TL) tahsil edilmesi oy birliği ile kabul edildi. Bu ödemelerin, Mayıs-2018 itibariyle başlatılıp, mevcut aidat hesabına yatırılmasına karar verildi.
3- Konutlarda kullanılan arıtılmış-yumuşatılmış su ve bahçe sulamada kullanılan kuyu suyu metreküp bedellerinin değişmeden 3TL ve 1TL olarak devam etmesine; ödemesini geciktiren üyelere aylık % 2.5 faiz uygulanmasına karar verildi.
4- Aidat ödemelerini düzenli yapmayan, geçmişten birikmiş aidat borcu olan, satın almış oldukları evin borcu olmadığını gösteren, Koop. Yönetiminden alınmış yazılı belgesi olmadığı halde borçlarını ödemeyen üyelere Haziran 2018 itibariyle aylık %2.5 faiz uygulanmaya başlanmasına, ödememekte ısrar edenlere icra takibi yapılmasına karar verildi.
5- Üye borç tablolarının üyelerin oluşturduğu internet sitesinde düzenli aralıklarla gösterilmesine karar verildi.
6- Gelecek çalışma yılı için hazırlanmış olan bütçe taslağı oybirliği ile kabul edildi.
7- Nisan 2018 ve Mart 2019 ayları arasındaki üye aidatlarının 170TL olarak ödenmesine karar verildi.
8- Yeni Yönetim Kurulunun iki yıl süre için seçimi yapıldı ve Asil Üyeliklere: Erol Özhan; Zahide M. Arioli; Muzaffer Diyaroğlu; Yedek Üyeliklere: Ali Özkan Şengil; Selçuk Atasever; Sevtap Koçak seçildiler. Denetim Kurulu Asil Üyeliklerine iki yıl süre için: Hale İnce; Yüksel Arkun, Yedek Üyeliklere: Nuran Özkırım; Emine İnel seçildiler.
Yönetim Kurullarında son beş yıl kesintisiz görev alan ve özveri ile çalışan Selçuk Atasever'e teşekkür ederiz.
Aidatların yatırılacağı banka ve hesap numaraları değişmemiş olup aşağıdaki gibidir:
İş Bankası Turgutreis Şb. (3615);
Hesap No: 0232795 veya
IBAN: TR 50 0006 4000 0013 6150 2327 95
Ödeme talimatlarınıza mutlaka konutunuzun parsel ve kapı numaranızla birlikte adınızın tam olarak yazılı olduğunu kontrol etmenizi önemle rica ediyoruz. Zaman zaman kimden geldiği belli olmayan havaleler alınmaktadır. Bu nedenle banka dekontlarını muhafaza etmeniz uygun olur.
Gereken durumlarda çok daha hızlı, çabuk ve doğrudan bilgi paylaşımımız için varsa "mail" adreslerinizi bize bildirmenizi önemle rica ediyoruz. Bizde az sayıda mail adresi olan üyelerimize teşekkür ederiz. Ödemeleriniz, sitemize hizmet, yol yapımı, çevre düzenlemesi olarak geri dönecektir.
Yönetim Kurulu olarak, tüm üyelerimize gelecek çalışma dönemimizde de sağlık, esenlik ve mutluluklar dileriz. Saygılarımızla,
Erol Özhan Muzaffer Diyaroğlu Zahide Meray Arioli
Y.K.Başkanı Muhasip Üye Üye